825 000 €

Maison bi-familiale à vendre à BELVAUX

Informations générales
Réf.
23F9J
Année de construction
1910
Surface
173 m²
Jardin
3.3
Chambres
6
Salle de bain
2

Description détaillée

Maison jumelée idéale pour 2 familles de +/- 175 m² avec jardin et 4 emplacements extérieurs à Belvaux.

La maison permet d’avoir grâce aux pré-installations et des 2 entrées séparées d’avoir un appartement avec 1 chambre à coucher de +/- 60,00 m² et un duplex avec 5 chambres à coucher de +/- 115 m².

Sous-sol :
- Hall avec cage d’escalier
- 1 cave avec WC et lavabo
- 1 cave simple
- 1 cave avec installation informatique
- 1 cave avec coin buanderie et accès vers jardin à l’arrière de la maison
- 1 cave avec coin chaufferie

Appartement (RDC) :
- Entrée séparée vers salon/séjour de +/- 27 m² avec coin cuisine (non équipée) ouverte sur le salon/séjour
- Salle de bain/salle d’eau non équipée de (+/- 15,50 m²)
- Grande chambre à coucher de +/- (16,50 m²)
- Entrée séparée avec hall et cage d’escalier vers étages et sous-sol

Duplex (étage 1) :
- Hall de distribution avec cage d’escalier
- 1 chambres à coucher de (+/- 13 m²)
- 1 chambre à coucher de (+/- 20 m²)
- 1 cuisine équipée indépendante de (+/- 16 m²)
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC de (+/- 7,50 m²)

Duplex (combles) :
- Hall de distribution avec cage d’escalier
- 1 chambre à coucher de (+/- 15,50 m²)
- 1 grand salon-séjour de (+/- 34 m²) communicant vers un dressing ou chambre à coucher de (+/- 11,50 m²) et avec accès vers une mezzanine de (+/- 18,00 m²)

Extérieur :
- 4 emplacements de voiture devant l’immeuble
- Grand jardin (+/- 3,30 ares)

Divers :
- Surface du terrain : +/-4,43 ares
- Dalles en béton et bois
- Année de construction +/- 1910 / rénové en +/- 2003
- Fenêtres en aluminium doubles vitrages
- Chaudière à condensation au gaz de l’année 2020

Cet immeuble a un énorme potentiel qui permet au futur acquéreur d’aménager cette maison selon ses besoins et ses goûts.

Disponibilité : à convenir

La présente vous est adressée sous toutes réserves, généralement quelconques.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 /+352 621 887 599 par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

Intérieur

Salle à manger,

Double vitrage,

Séjour,

Débarras,

Buanderie,

Cave

Extérieur

Emplacement extérieur,

Parking,

Jardin

Confort

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol,

Parquet,

Carrelage

Cuisine

Cuisine équipée,

Lave-vaisselle,

Cuisine indépendante

Sécurité

Alarme,

Parlophone

Situation

Proximité centre,

Proximité zone piétonne,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Rénové,

Disponible de suite,

Animaux acceptés,

Exclusivité

Pass énergétique

Classe énergétique
F
Isolation thermique
G

Position

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