3 500 €
Caution € 10 500

Maison individuelle à louer à DUDELANGE

Informations générales
Réf.
2BATO
Année de construction
1973
Surface
220 m²
Jardin
1
Chambres
4
Salle de bain
3
Garages
2

Description détaillée

A Louer :
Bungalow libre de 4 cotés avec des finitions de haute gamme qui est situé dans une rue calme et à proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdure dans la rue Fany Schumacher à Dudelange, sur un terrain de +/- 4,95 ares, +/- 450 m2 surface brut et +/- 220 m2 surface habitable, comprenant :

Au sous-sol :
- 2 garages
- Chaufferie
- Bureau avec accès vers la buanderie
- Buanderie avec accès vers une terrasse couverte (+/- 10,50 m2) et jardin (+/- 95 m2)
- Cave
- Grande pièce de distribution
- Grand séjour (chambre à coucher) avec sauna, coin de douche, bassin d’eau froid et accès vers une terrasse (+/- 24 m2) et le jardin (+/- 95 m2)
- Garde-robe
- WC séparé
- Débarras avec accès vers une cuve en béton pour piscine (possibilité d’installer une piscine intérieure)

Au rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée avec accès vers toutes les pièces du Bungalow
- Une garde-robe
- WC séparé avec fenêtre
- Cuisine équipée et séparée
- Grand salon/séjour avec feu ouvert, accès vers une terrasse (19, m2), deuxième terrasse
(+/- 24 m2), 1 petit balcon et le jardin (+/- 95 m2)
- Chambre à coucher avec accès vers une salle de bain et une terrasse (+/- 19 m2) et le jardin
- (+/- 95 m2)
- Salle de bain comprenant 1 douche, 1 WC, 1 lavabo
- Bureau ou chambre à coucher avec accès vers balcon/terrasse
- Grande chambre à coucher avec accès vers balcon/terrasse
- Grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, bidet, double vasque et accès vers balcon/terrasse

Combles :
- Grands combles avec beaucoup de potentiel à aménager

Extérieure :
- Jardin (+/- 95 m2)
- Première terrasse (+/- 19 m2)
- Deuxième terrasse (+/- 24 m2)
- Troisième terrasse couverte (+/- 10,50 m2)
- 2 balcons
- 2 places de stationnement

Loyer : 3.500.-€/mois
Charges en directe à supporter par le locataire
Disponibilité : tout de suite
Garantie : 10.500.-€
Commission d'agence: 4.060.-€/ttc
Honoraires état des lieux : 580.-€/ttc

La présente vous est adressée sous toutes réserves.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 par mail à : info@abiszimmo.lu
pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

Intérieur

Salle à manger,

Double vitrage,

Placard,

Feu ouvert,

Cave

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Emplacement intérieur,

Garage,

Parking,

Jardin,

Terrasse

Confort

Douche,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée,

Lave-vaisselle,

Cuisine indépendante

Sécurité

Alarme

Situation

Proximité autoroutes

Divers

Disponible de suite

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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